Para corredores de bienes raíces · Costa Rica

El estudio registral, resuelto.

Escaneá el estudio, detectá los gravámenes y generá el contrato correcto —en minutos, no en días.

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Hecho en Costa Rica para corredores de Costa Rica. Sin instalaciones, sin complicaciones.

0por contrato
0campos auto-poblados
0avisos por color
insularius.com/signature
Estudio registral
Finca1-000000-000
Natur.Terreno
DueñoPersona Física
Cédula0-0000-0000
Embargo Practicado
Lee estudios del Registro Nacional
Conecta con el TSE (Registro Civil)
Exporta a PDF y Word
Privacidad y cumplimiento
El producto

Mirá todo lo que hace.

Del folio real al PDF firmado: cada paso del cierre, hecho visual, verificable y minucioso.

01

Plantillas con campos inteligentes

Sus contratos de siempre, ahora con tokens que se autocompletan. El documento se arma solo y nunca repite un dato a mano.

plantilla
Contrato de compraventa entre {{vendedor}} y {{comprador}}, sobre la finca {{folio.real}}, por un precio de {{precio}}.
02

Escaneo OCR del estudio registral

Suba el estudio registral; nosotros lo leemos y llenamos los campos automáticamente. Del papel al dato, sin transcribir.

escaneo OCR
Matríc.Detectada
Propiet.Detectado
Natur.Detectada
MedidaDetectada
03

Avisos de gravámenes por color

Vea de un vistazo qué pesa sobre la finca, con un semáforo claro. El color y la etiqueta de texto van siempre juntos.

Estado de la finca4 avisos
Anotación practicada
Practicado · amarillo
Embargo
Atención · rojo
Hipoteca
Naranja
Servidumbre
Azul
04

Verificación en el Registro Civil (TSE)

Confirme identidad y estado civil directo de la fuente, sin salir del flujo. Dato oficial, contrato sin sorpresas.

Cédula0-0000-0000
Persona Física Verificada
Verificado · Registro Civil
05

Variantes por múltiples personas

Dos compradores, tres vendedores, una sociedad: el contrato concuerda solo. La gramática y los bloques se ajustan sin rehacer nada.

Compradores · 2 Vendedores · 1
…los compradores Comprador 1 y Comprador 2, quienes ceden y aceptan…
06

Exportar a PDF y Word

Entregue como su cliente lo pide: PDF para firmar, Word para editar. Documento final con membrete y paginación correcta.

PDF Word
07

Biblioteca con carpetas

Todos sus contratos y plantillas, ordenados y a mano. Carpetas, buscador y filtros — orden y velocidad.

biblioteca
Plantillas
Compraventas
Arrendamientos
Clientes
08

Consola de plataforma

Para el administrador: corredores, plantillas y permisos desde un solo lugar. La operación bajo control.

Corredores
Contratos
Plantillas
Activo Invitado Suspendido
Nuestro propósito

Visión y misión

Nuestra visión

Que cada corredor de bienes raíces en Costa Rica cierre con la misma certeza jurídica que un bufete, sin dejar de moverse a la velocidad del mercado.

Nuestra misión

Convertir el estudio registral y el contrato en un proceso visual, verificable y minuciosamente correcto —del folio real al PDF firmado— para que el corredor dedique su tiempo a vender, no a transcribir.

Cómo funciona

Tres pasos, de principio a fin.

1

Escaneá el estudio

Subí el estudio registral. El OCR lee el documento y autopobla los campos del contrato.

2

Revisá los avisos

El semáforo de gravámenes le muestra el riesgo de un vistazo: practicado, embargo, hipoteca, servidumbre.

3

Generá y exportá

El contrato se arma fiel al original. Exportalo a PDF o Word, listo para firmar.

Campos inteligentes

Tokens que se autocompletan; una etiqueta se llena una vez y se repite en todo el documento.

OCR de estudios

Lee estudios del Registro Nacional, escaneados o digitales, y nunca inventa un dato.

Avisos por color

El semáforo de gravámenes: practicado, embargo, hipoteca y servidumbre, siempre con etiqueta.

Registro Civil (TSE)

Verificá identidad y estado civil sin salir del flujo de redacción.

PDF y Word

Documento final fiel al original, listo para imprimir y firmar.

Biblioteca privada

Carpetas, buscador y aislamiento por usuario. Cada corredor con su espacio.

Empezá a cerrar con certeza.

Cuéntenos cómo trabaja y le mostramos cómo Insularius Signature le ahorra tiempo en cada contrato.

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